하남시 인구 규모와 지역 정보, 교통부터 교육·개발까지 살펴보기

서울과 가장 가까운 신도시, 수도권의 새로운 중심으로 떠오르고 있는 하남시.
최근 3기 신도시 개발, 대형 상업시설 확장, 교통망 확충 등이 이어지면서
젊은 세대는 물론 투자자들의 관심까지 집중되고 있어요.

특히 하남 교산신도시 A2블록 청약 일정이 가까워지면서
하남시에 대한 정보도 다시금 주목받고 있는 중이죠.

오늘은 하남시의 인구, 교통, 교육, 개발현황까지 한 번에 정리해드릴게요.
하남에 살고 싶거나, 투자나 청약을 고민 중이라면 꼭 끝까지 읽어주세요!
관련정보 링크 하남시청-https://www.hanam.go.kr/intro_new.do

---

하남시 인구, 얼마나 될까?

📌 2024년 기준 하남시 인구는 약 37만 5000명을 돌파했어요.
10년 전만 해도 15만 명대에 머물던 하남이
불과 10년 사이 2배 이상 성장한 건 굉장한 변화죠.

이러한 급성장의 중심에는

• 미사강변도시
• 위례신도시 하남구역
• 감일지구 등
  신규 주거단지의 활발한 입주와 기반시설 확충이 있었어요.

여기에 3기 신도시 ‘하남 교산지구’가 본격 개발되면서
향후 인구 45만 명 이상 도시로 도약할 가능성이 높아졌답니다.

젊은 신혼부부, 아이 키우는 30~40대 세대가 주를 이루고 있고,
이로 인해 하남의 도시 분위기 자체도 활기차고 실속 있는 느낌이 강해졌어요.

---

서울보다 빠른 교통망 확장 속도

하남의 가장 큰 경쟁력은 바로 '교통'.
단순히 서울과 가까운 수준이 아니라,
서울 동남권과 유기적으로 연결된 교통 허브라는 점이 포인트예요.

🚇 지하철 인프라

• 5호선 하남연장 구간(미사~하남검단산역) 운영 중
• 9호선 4단계 연장 사업도 계획
• 3호선 송파하남선 2032년 개통 목표
• GTX-D(김포~하남) 노선도 장기적 추진

이 외에도 수도권 광역교통망(Metropolitan Express Network)의
중요 노선들이 하남을 중심으로 뻗어나가고 있어요.

🚗 도로망은?

• 올림픽대로, 중부고속도로, 서울외곽순환도로와 바로 연결
• 자차로 잠실까지 20~30분 내외면 도착 가능한 접근성

🚌 버스 노선은 서울 직행 중심

• 강남, 삼성, 송파 등 직행버스 운영
• 위례잠실, 위례강남 간 출퇴근 버스 수요도 활발

즉, 하남은 서울 생활권과 완전히 이어진 실속형 도시라고 볼 수 있어요.

---

교육 인프라 – 아이 키우기 정말 괜찮을까?

하남시의 젊은 인구 비중이 높은 이유 중 하나는
바로 ‘교육환경’ 때문이에요.

🏫 신도시마다 계획적 학교 설립

• 미사강변도시, 감일지구, 위례 등은 입주와 동시에 초·중·고가 개교
• 과밀 학급 문제 거의 없음

🧒🏻 유치원, 어린이집도 체계적

• 국공립 확대 중
• 맞벌이 가정을 위한 야간 연장 프로그램 운영

📚 서울 학군과 인접한 입지

• 강동구, 송파구와 가까워 사교육, 학원 접근성도 우수

🎒 교육 편의시설 다양

• 도서관, 문화센터, 체험형 과학관 등 가족 단위 이용 시설 많음
• 특히 미사 도서관, 하남시 평생학습관은 지역 주민들에게 인기

학군 자체는 아직 발전 중이지만,
도시 전반이 교육 친화적으로 설계되어 있다는 점에서
아이 키우기 좋은 환경이라는 데에는 이견이 없어요.

---

개발현황 – 하남 교산신도시, 진짜 핵심이에요

하남시는 지금도 계속 ‘업데이트 중’이에요.
그리고 그 중심에는 3기 신도시 교산지구가 있어요.

📍 교산신도시

• 약 3만 2천 세대
• 수도권 남동부 거점형 자족도시
• 업무·상업·교육·문화 시설 종합 계획
• 2028년 입주 목표, A2블록 본청약 2025년 4월 시작

📍 감일·위례지구

• 입주 완료 후 도시 인프라 안정화
• 신혼부부, 실거주 수요 증가 중
• 강동 생활권과 연계

📍 스타필드 하남

• 국내 최대급 복합 쇼핑몰
• 지역 상권, 관광, 일자리 창출 효과
• CGV, 스포츠 몬스터, 대형 키즈존까지 갖춘 복합 문화 공간

즉, 하남은 단지 집만 많이 짓는 도시가 아니라
생활, 일자리, 교육, 쇼핑, 여가까지 균형 있게 갖춘 자족형 도시로 변화하고 있어요.

---

마무리 – 지금 하남에 주목해야 하는 이유

하남은 더 이상 서울 ‘근교 도시’가 아니에요.
서울보다 더 빠르게 발전하고 있는 스마트 신도시라고 봐도 무방해요.

지금도 변하고 있고, 앞으로는 더욱 바뀔 도시.
그 중심에 있는 교산신도시와 기존 생활권이
하남을 주거 + 투자 + 생활 인프라가 모두 가능한 이상적인 도시로 만들고 있어요.

내 집 마련을 준비 중이라면,
그리고 ‘서울급 생활권’을 누리고 싶다면
하남이라는 선택, 충분히 후회 없을 거예요.

 

하남 교산신도시 A2블록 본청약 날짜 언제? 일정과 준비사항 안내

 

부동산 시세 확인하는 법 – 실거래가 조회, 아파트 가격 전망, 지역별 투자 분석

 

아파트 청약 당첨 전략 – 가점 계산법, 특별공급 조건, 청약 경쟁률 낮추는 법