얼죽재 열풍, 재건축보다 중요한 주거의 본질을 생각할 때
얼어 죽어도 재건축? 열풍 이면의 현실을 직시하자최근 부동산 시장에서 주목받는 키워드 중 하나는 바로 ‘얼죽재’, 즉 ‘얼어 죽어도 재건축’입니다. 이는 높은 분담금, 각종 규제, 사업성 악화에도 불구하고 신축 아파트에 대한 강한 수요와 기대심리를 반영하는 표현입니다.강남 3구(강남, 서초, 송파)를 비롯해 한남뉴타운, 목동, 여의도 등의 주요 재건축 지역은 여전히 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 하지만 현실은 그리 단순하지 않습니다. 정부는 부동산 투기 근절을 외치며 다주택자에 대한 규제를 강화하고 있고, 수도권 주택담보대출 규제 또한 한층 강력해졌습니다.이런 환경에서 과연 재건축은 여전히 주거와 투자의 최선일까? 지금부터 재건축 열풍의 이면과 대안에 대해 짚어보겠습니다.‘얼죽재’ 현상, 왜 나타나는가?..
2025. 4. 8.
