특별공급4 교산신도시 분양 일정과 청약 전략 정리 하남 교산은 3기 신도시 중 하나로, 경기도 하남시 일대 약 686만㎡ (약 33,000호, 78,000명 규모)에 조성됩니다. 2019년 지구 지정 이후 2028년까지 공공주택지구로 추진되며, LH·GH·HUIC·경기도 등 공공기관이 시행 주체입니다. 서울 송파·위례 인접, 3·5호선 연장 및 GTX 등 교통 호재가 있어 접근성 우수하며, 분양가는 시세보다 경쟁력 있는 수준입니다요즘 부동산 시장에서 교산신도시 이야기가 다시 활발해지고 있어요. 저도 최근 뉴스와 커뮤니티를 보면서 교산신도시 분양 일정이 본격화된다는 걸 알게 됐고, 실제 청약 준비를 하려면 어떤 정보를 챙겨야 할지 정리해봤어요. 특히 올해는 본청약이 본격적으로 시작되면서 실거주자뿐 아니라 투자자들까지 교산신도시에 많은 관심을 보이고 있어요.. 2025. 7. 10. 정부 부동산 정책 변화 요약과 무주택자 청약 조건 비교 정부 부동산 정책 변화의 흐름최근 정부 부동산 정책 변화는 시장 안정과 실수요자 보호에 중점을 두고 있습니다. 특히 다주택자 규제 완화와 동시에 무주택자에 대한 청약 기회를 확대하는 방향으로 정책의 균형을 조절하고 있는 것이 특징입니다. 2025 정부 부동산 정책 알아보기정부24홈페이지에 간편하게 최신 정보를 볼수실 있습니다.➔ 정부는 부동산 시장의 과열과 침체를 반복하지 않도록 탄력적인 공급과 수요 조절을 통한 정책 변화를 이어가고 있습니다. 부동산 규제 완화의 핵심 내용2025년부터 적용되는 주요 정부 부동산 정책 변화는 다음과 같습니다.분양가 상한제 완화: 정비사업의 원활한 추진을 위해 민간택지에도 분양가 자율성을 일정 부분 허용재건축 부담금 유예: 정비사업 활성화를 위한 임시 유예 조치 시행조정.. 2025. 7. 4. 무주택자 내 집 마련 위한 특별공급 자격과 신청 시기 그리고 대출 활용법 이사 고민할 때마다 특별공급이 제일 먼저 생각났어요요즘 집값이 너무 올라서요, 일반 분양만 바라보고 있자니 부담이 크더라고요.그런데 보니 정부가 무주택자에게 내 집을 마련할 수 있도록 도와주는 특별공급 제도가 있더라고요.전용 면적, 혼인 기간, 신혼부부 여부, 생애 최초, 다자녀 등이 조건이라고 해서 복잡해 보였지만, 막상 정보 정리해보니 이해가 쏙쏙 되더라고요.그래서 오늘은 무주택자를 위한 특별공급 자격부터 신청 시기, 그리고 대출 활용법까지 한 번에 정리해드릴게요.이 글 하나면 ‘특공’ 준비에 필요한 모든 핵심이 깔끔하게 정리됩니다!특별공급이란 무엇인가요?먼저 특별공급이 뭔지부터 알아야 해요.일반 분양은 누구나 신청하지만, 특별공급은 일정 조건을 갖춘 무주택자에게 우선 청약권을 주는 제도예요.대상은 .. 2025. 6. 29. 아파트 청약 당첨 전략 – 가점 계산법, 특별공급 조건, 청약 경쟁률 낮추는 법 아파트 청약이란?아파트 청약은 정부나 민간 건설사가 분양하는 아파트를 구매하기 위해 신청하는 절차를 의미한다. 주택을 분양받기 위한 경쟁이 점점 치열해지면서 청약 가점, 특별공급 조건, 경쟁률 낮추는 전략이 중요한 요소로 작용하고 있다.특히, 무주택 실수요자들에게는 청약이 내 집 마련의 가장 현실적인 방법 중 하나이기 때문에 당첨 확률을 높이는 전략을 세우는 것이 필수적이다.청약 시스템을 정확히 이해하고, 본인의 조건에 맞는 전략을 수립하면 당첨 확률을 크게 높일 수 있다.관련 기사: 청약제도 개편, 실수요자 혜택 확대아파트 청약 가점 계산법아파트 청약 가점제는 무주택 실수요자에게 유리한 제도로, 가점이 높을수록 당첨 확률이 높아진다.가점은 크게 세 가지 항목으로 구성된다.항목배점 기준최대 점수무주택 기.. 2025. 3. 20. 이전 1 다음
