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금리 상승기, 개인 투자자는 어떻게 대응해야 할까? 금리란 무엇인가, 그리고 왜 오르는가?금리는 돈의 가격입니다. 더 정확히 말하자면, 돈을 빌리는 데 드는 비용이자 예금이나 채권 등에서 돈을 맡긴 대가로 받는 보상입니다. 전 세계 경제는 인플레이션, 경기 회복, 유동성 조절 등의 이유로 금리를 조정해왔고, 최근 몇 년간은 물가 상승 억제를 위해 주요 국가들이 지속적으로 기준금리를 인상하고 있습니다.한국은행 역시 글로벌 긴축 흐름에 맞춰 기준금리를 여러 차례 인상했으며, 그 결과 개인의 대출 금리는 물론, 금융 시장 전반에 커다란 영향을 주고 있습니다.금리 상승기의 경제적 영향금리가 오르면 시장에서 돈이 줄어들게 됩니다. 이는 소비 위축, 기업의 투자 감소, 주식 시장의 하락 압력 등으로 이어집니다. 반면, 예금이나 채권 등 안정 자산에 대한 매력도는 높.. 2025. 5. 28.
대선 이후 부동산 전망, 거래절벽 끝에 변화가 올까? 대선 앞두고 멈춰 선 서울 부동산 시장2025년 조기 대선을 앞두고 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장이 사실상 ‘개점휴업’ 상태에 접어들고 있다. 정치적 불확실성과 금리, 대출 규제 등 거시경제 변수가 동시에 작용하면서 매도·매수자 모두 눈치 보기 모드에 들어간 모습이다. 특히 서울 강남권, 용산, 송파 등 주요 고가 아파트 밀집 지역을 중심으로 매매 거래량이 급감하고 있다.서울 동작구 흑석동 ‘아크로리버하임’ 단지 내 한 공인중개사는 “매수 문의는 가끔 있지만, 집주인들이 직전 최고가보다 높은 가격을 고수하다 보니 실질적인 거래가 거의 없다”며, “사실상 시장은 정지 상태”라고 말했다.이처럼 현재 서울 아파트 시장은 일종의 정치·경제 복합 관망장세에 빠져들고 있다.토지거래허가제 재지정, 금리 정책도 시.. 2025. 5. 27.
아파트 펫네임, 브랜드 이상의 가치를 담다 단순한 애칭을 넘어선 아파트 펫네임의 진화아파트 시장에서 ‘펫네임(Pet Name)’의 중요성이 갈수록 커지고 있다. 과거에는 단순히 단지의 위치나 기능을 설명하던 명칭이 이제는 아파트의 정체성과 프리미엄 이미지를 구축하는 데 핵심적인 역할을 한다. 아파트 펫네임은 브랜드 파워를 넘어, 소비자에게 ‘이 단지는 무엇을 상징하는가’를 직관적으로 전달하는 마케팅 요소이자 상징이다.이러한 변화는 2000년대부터 본격적으로 시작되었다. 초기에는 ‘리버뷰’, ‘파크포레’, ‘에듀포레’처럼 자연환경이나 교육 특화 입지를 드러내는 용어가 주를 이뤘다. 하지만 최근에는 외국어, 라틴어, 합성어 등을 활용하여 고급화된 이미지를 심어주는 방식으로 진화하고 있다.브랜드를 넘어선 ‘의미 부여’ 전략현대건설과 포스코이앤씨의 사례.. 2025. 5. 27.
판교버스 환승센터, 경부고속도로에 들어선다, ex-HUB로 교통혁신 기대 고속도로가 교통결절점으로 바뀐다국토교통부와 한국도로공사는 2025년 5월 27일, 경부고속도로 본선에 ‘판교 ex-HUB(엑스허브)’ 착공을 공식 발표했다. ‘ex-HUB’는 ‘expressway(고속도로)’와 ‘hub(교통의 중심)’의 합성어로, 고속도로에 직접 설치되는 대중교통 환승 거점 시설을 의미한다.이는 기존의 ‘통과만 하는 교통수단’으로 여겨졌던 고속도로를 정차 가능한 광역버스 중심 환승지점으로 전환하려는 시도로, 수도권 광역교통망의 구조적 전환점이 될 전망이다.판교 ex-HUB는 어떤 시설인가?고속도로 본선에 정차 공간 마련판교 ex-HUB는 단순한 버스 정류장이 아니다. 경부고속도로 본선 위에 광역버스가 정차할 수 있는 정류 공간이 조성되며, 여기에 환승 공간, 보행 연결 통로, 이용자 편.. 2025. 5. 27.
구리 갈매지역 LH 단독주택용지 공급,무이자 할부 혜택까지, 실수요자 관심 집중 구리 갈매지역, 수도권 동북부 핵심 주거지로 부상2024년 5월 21일, **한국토지주택공사(LH)**가 발표한 구리 갈매지역 내 단독주택용지 공급 소식이 실수요자 및 투자자들 사이에서 큰 주목을 받고 있습니다.구리시 갈매동 일원에 조성 중인 갈매역세권 지구는 수도권 동북부를 대표하는 신규 공공주택지로, GTX-B 노선 예정, 경춘선 갈매역·별내역을 모두 도보로 이용 가능한 더블역세권 입지로 알려져 있습니다.이번 공급은 총 125필지, 면적 약 3만2130㎡, 공급금액 약 1328억원 규모로, 단독주택용지와 근린생활시설용지가 함께 포함된 대규모 공급이라는 점에서 실수요자와 소규모 건축 사업자, 소자본 투자자들에게 모두 관심을 받고 있습니다.공급 물량 및 가격: 점포겸용·주거전용·근린상가용지 총망라이번 공.. 2025. 5. 21.
압구정 현대아파트 최고가 130억 돌파…재건축 기대감에 똘똘한 한 채 수요 집중 130억5000만원 거래…압구정 현대7차, 지역 최고가 경신서울 강남 재건축 시장의 대표 격이라 할 수 있는 압구정 현대아파트에서 또다시 지역 최고가 거래가 나왔습니다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, **압구정 현대7차 아파트 전용면적 245.2㎡(약 74평, 8층)**가 지난 4월 25일 130억5000만원에 거래되며, 해당 단지 및 압구정 일대 최고가를 새로 썼습니다.이는 평(3.3㎡)당 1억6283만원에 달하는 금액으로, 대한민국 최고 부촌으로 꼽히는 압구정의 위상을 다시 한번 입증한 사례로 평가됩니다.불과 10개월 전 같은 면적의 9층 세대가 115억원에 거래된 것과 비교하면, 단기간에 무려 15억5000만원(약 13.5%)이 상승한 것입니다.재건축 기대감, 대지 지분이 결정적인 이유이번.. 2025. 5. 21.

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