전세사기예방2 빌라 전세임대, 소득·자산 무관 전세주택 확대…누구나 신청 가능한 새 제도 전세 사기 시대, 정부가 내놓은 새로운 해법전세 사기, 보증금 미반환, 고금리 대출… 최근 몇 년간 전세 시장은 ‘위험’이라는 단어와 동의어가 됐다. 특히 빌라나 다세대주택을 중심으로 전세 사기가 급증하면서 일반 무주택자들, 특히 중산층도 전세 계약을 망설이게 됐다. 이런 흐름 속에서 정부가 새로운 주거 안전망을 내놨다. 바로 소득과 자산에 관계없이 누구나 신청 가능한 빌라 전세임대 제도가 그것이다.2024년 5월부터 시작되는 이 제도는 비아파트 주택을 대상으로 한 전세임대 방식으로, 기존 저소득층 대상 전세임대와는 다른 점이 많다. 특히 소득·자산 기준을 보지 않기 때문에 실질적인 무주택자라면 누구나 참여할 수 있어 주목받고 있다.빌라 전세임대 제도란?빌라 전세임대는 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택.. 2025. 4. 18. 보증금반환보증, 임대사업자와 세입자가 반드시 알아야 할 핵심 가이드 전세사기 피해 급증… 보호장치의 중요성 부각전세사기 피해가 매년 심각한 사회 문제로 대두되면서, 세입자들이 보증금을 안전하게 지키기 위한 방법에 대한 관심이 그 어느 때보다 높아졌다. 국토교통부 전세사기피해지원위원회가 발표한 자료에 따르면, 2024년 4월 기준 전세사기 피해자로 공식 인정된 인원만 2만8000명이 넘는 것으로 나타났다.이러한 상황에서 주목받는 제도가 바로 보증금반환보증이다. 계약 종료 후 집주인이 보증금을 돌려주지 못할 경우, 주택도시보증공사(HUG)가 먼저 보증금을 지급하고 이후 집주인에게 구상권을 청구하는 방식이다. 이는 세입자 보호를 위한 최소한의 안전장치로 평가받고 있다.보증금반환보증이란? 제도 구조와 적용 방식보증금반환보증은 전세 계약이 종료되었을 때 집주인이 전세보증금을 돌려.. 2025. 4. 17. 이전 1 다음
