GS건설이 천안시 서북구 성성동 일대에서 조성하는 대단지 아파트 ‘천안 성성자이 레이크파크’ 견본주택이 4월 18일 정식 오픈하면서 2회차 일반분양이 본격적으로 시작됐습니다.
1,104세대 대단지 중 이미 883세대를 1회차로 공급하며 큰 인기를 끌었던 만큼, 남은 221세대에 대한 수요자들의 관심이 상당히 높아지고 있습니다. 특히 전용 84㎡ 단일면적으로 실거주 수요자들에게 적합한 구조와 자이만의 브랜드 프리미엄이 더해져 이번 분양 역시 빠르게 마감될 것으로 전망됩니다.
총 1,104가구 규모… 2회차 일반분양 221세대 공급
천안 성성자이 레이크파크는 지하 2층~지상 39층, 8개 동 규모의 대단지로 구성되며, 이번 분양은 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 ▲84㎡A 93세대 ▲84㎡B 67세대 ▲84㎡C 61세대 총 221세대가 공급됩니다.
청약은 4월 28일(월) 특별공급, 29일(화) 1순위 청약, 5월 12일(월) 당첨자 발표, 5월 23일(금)~25일(일) 정당계약 순으로 진행됩니다.
1순위 청약은 청약통장 가입 6개월 이상, 예치금 충족, 만 19세 이상이면서 천안·충남·대전·세종 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 또한 재당첨 제한, 전매 제한이 적용되지 않으며 계약금 5%, 1차 계약금 1000만 원 정액제 등 실수요자의 초기 자금 부담도 낮췄습니다.
성성호수공원 중심 입지… 쾌적성과 미래가치 ‘주목’
단지가 들어서는 성성동 성성8지구는 천안 서북권 대표 신흥 주거지역으로 약 2만 가구 이상이 입주해 안정된 생활권이 형성돼 있으며, 성성호수공원 바로 앞에 위치해 탁 트인 자연환경을 누릴 수 있는 입지입니다.
단지 앞에는 계획된 어린이 공원, 바로 옆에는 **천안업성2초등학교(가칭)**가 신설 예정으로, 소위 말하는 **‘초품아 단지’**로도 주목받고 있습니다. 호수고, 성성2중(계획) 등 교육 인프라도 함께 형성될 예정이라 자녀 교육 여건도 우수한 것이 장점입니다.
교통도 편리합니다. 번영로와 삼성대로를 통해 천안 도심과 경부고속도로로 빠르게 진입할 수 있고, 이마트, 코스트코, 성성지구 생활 편의시설도 인접해 생활 여건이 잘 갖춰져 있습니다.
게다가 천안 2, 3, 4일반산업단지와 유통단지 등 대규모 산업단지와의 근접성으로 인해 직주근접 수요도 풍부하며, 실거주뿐 아니라 투자 관점에서도 미래가치가 충분하다는 평가를 받고 있습니다.
브랜드 아파트다운 특화설계… 생활의 질을 높이는 자이의 기술
천안 성성자이 레이크파크는 GS건설 자이 브랜드의 최신 설계 트렌드를 그대로 반영했습니다. 단지 배치는 남향 위주, 넓은 동간 거리, 낮은 건폐율로 설계돼 채광과 통풍, 개방감을 높였고, **필로티 구조(105동 1층 어린이집 제외)**로 프라이버시와 안전성까지 강화했습니다.
특히 각 라인별 전용 엘리베이터 설치로 혼잡도를 줄였으며, 커뮤니티 시설도 고급화에 중점을 뒀습니다.
- 교보문고 큐레이션 도서관
- 게스트하우스 및 호텔급 커뮤니티
- 사우나(냉·온탕 구성), 피트니스센터, GDR 골프연습장
- 엘리시안 가든, 자이펀그라운드 등 조경 공간
또한 자이 스마트홈 시스템을 도입해 조명, 가스, 난방 제어는 물론, 에너지 모니터링과 외부 날씨정보까지 제공하며, 자이패스와 고해상도 CCTV로 보안성과 편의성을 모두 확보했습니다.
보안에 민감한 저층 세대에는 적외선 감지 시스템도 마련되어 있어 안심 외출이 가능합니다.
고급 마감재 기본 제공… 가격 경쟁력까지 확보
GS건설은 이번 분양에서 유럽산 대형 포셀린 타일 거실 아트월, 하이브리드 쿡탑, 엔지니어드스톤 주방 상판, 시스템 선반 등 타 아파트에서는 옵션으로 제공되는 고급 마감재를 기본으로 제공해 가격 부담은 낮추고 고급감은 끌어올렸습니다.
이러한 구성은 실질적인 분양가 이상의 가치를 제공하기 위한 전략으로, 입주민의 만족도를 극대화할 것으로 보입니다.
마무리하며
천안 성성자이 레이크파크는 입지, 설계, 커뮤니티, 브랜드 신뢰도까지 고루 갖춘 프리미엄 주거단지입니다.
2회차 일반분양 역시 1회차에 이어 높은 관심 속에서 빠르게 마감될 것으로 예상되며, 신흥 주거지에서 실거주와 투자를 동시에 고려하고 있는 수요자라면 지금이 좋은 기회가 될 수 있습니다.
견본주택은 천안시 서북구 불당동에 위치하며, 입주는 2028년 2월 예정입니다. 자세한 내용과 청약 일정은 아래 공식 채널을 통해 확인할 수 있습니다.
- 분양정보 확인: 청약홈 공식사이트
- GS건설 자이 공식 홈페이지: https://xi.co.kr
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