재건축3 압구정 2구역 시공사 선정 본격화, 초대형 재건축 수주전 시작 입찰 공고 후 본격 수주 경쟁 돌입서울 강남권 최대 재건축 단지 중 하나인 압구정 2구역이 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 내고 본격적인 수주전에 돌입했다. 해당 구역은 신현대 9, 11, 12차 아파트를 재건축하는 사업으로, 1924가구에서 2571가구로 탈바꿈하는 대형 프로젝트다. 사업비만 약 2조7488억원으로 추산되는 이 사업은 강남권 건설사 간 치열한 수주 경쟁을 예고하고 있다.압구정 2구역 조합은 6월 18일 공식 입찰 공고를 발표하고, 6월 26일에는 현장설명회를 진행할 예정이다. 입찰서 접수 마감은 8월 11일이며, 시공사 선정 총회는 9월 말로 예정되어 있다.입찰보증금 1000억원, 건설사들 '진입장벽' 부담 커져조합은 이번 입찰에서 입찰보증금을 현금 1000억원으로 설정했다. 이는 일반.. 2025. 6. 19. 잠실주공5단지, 토지거래허가구역 확대에도 불구하고 신고가 행진…왜? 규제에도 꺾이지 않는 잠실주공5단지의 상승세서울 송파구 잠실주공5단지가 정부의 토지거래허가구역(토허구역) 확대 지정에도 불구하고 연일 신고가를 경신하며 강한 상승세를 보이고 있다. 일반적으로 토허구역 지정은 부동산 시장에 직접적인 제동을 거는 규제 정책 중 하나로, 지정 지역 내 아파트를 매매할 경우 실거주 요건을 충족해야만 거래가 가능해지는 등 거래 자체에 제약이 많아지기 때문에 시장 가격을 안정시키는 효과를 기대하게 된다.하지만 이러한 제도적 규제에도 불구하고 잠실주공5단지의 경우 전혀 다른 양상을 보이며 오히려 신고가가 잇따르고 있는 것이다. 이는 단지의 특수성과 재건축에 대한 기대감, 그리고 입주권을 받을 수 있는 기회의 희소성 등이 복합적으로 작용한 결과로 풀이된다.연이은 신고가 갱신…40억 돌.. 2025. 4. 17. 6월 3일 조기대선 가능성, 부동산 시장에 미치는 영향은? 정치 리스크와 부동산 시장의 관계대통령 탄핵과 같은 정치적 이벤트는 부동산 시장에도 상당한 영향을 미칩니다. 특히 주택 공급, 세제, 대출 규제 등 정책 변화에 민감한 국내 부동산 시장은 정치 불확실성이 클수록 관망세로 전환되는 경향이 강합니다.탄핵 심판과 조기대선이라는 이중 변수는 거래 심리 위축, 분양 일정 지연, 매매가 변동성 증가 등 여러 방면에서 영향을 줄 수 있으며, 향후 대통령의 교체 여부에 따라 부동산 정책 방향이 급격히 전환될 가능성도 제기되고 있습니다. 또한 불확실성에 따른 자산가치 하락 우려, 주택시장 위축, 소비심리 감소도 함께 동반될 수 있습니다.탄핵 정국에서의 시장 반응2017년 박근혜 전 대통령 탄핵 당시 사례2016년 말 박근혜 전 대통령 탄핵 소추 이후 헌법재판소 인용 결정.. 2025. 4. 4. 이전 1 다음
