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얼죽재 열풍, 재건축보다 중요한 주거의 본질을 생각할 때 얼어 죽어도 재건축? 열풍 이면의 현실을 직시하자최근 부동산 시장에서 주목받는 키워드 중 하나는 바로 ‘얼죽재’, 즉 ‘얼어 죽어도 재건축’입니다. 이는 높은 분담금, 각종 규제, 사업성 악화에도 불구하고 신축 아파트에 대한 강한 수요와 기대심리를 반영하는 표현입니다.강남 3구(강남, 서초, 송파)를 비롯해 한남뉴타운, 목동, 여의도 등의 주요 재건축 지역은 여전히 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 하지만 현실은 그리 단순하지 않습니다. 정부는 부동산 투기 근절을 외치며 다주택자에 대한 규제를 강화하고 있고, 수도권 주택담보대출 규제 또한 한층 강력해졌습니다.이런 환경에서 과연 재건축은 여전히 주거와 투자의 최선일까? 지금부터 재건축 열풍의 이면과 대안에 대해 짚어보겠습니다.‘얼죽재’ 현상, 왜 나타나는가?.. 2025. 4. 8.
실업급여조건, 고용보험 가입기간,반드시 알고 받아야 손해 보지 않는다 실업급여, 왜 중요한가?직장을 잃는다는 것은 단순한 수입 중단 이상의 의미를 갖습니다. 생계 유지가 불안정해질 수 있고, 구직 활동을 하며 생활비 압박까지 겪게 되면 다시 사회로 복귀하는 데 큰 어려움을 겪게 됩니다. 이럴 때 국가가 일정 기간 동안 생계를 지원해주는 것이 바로 실업급여 제도입니다.하지만 실업급여는 단순히 ‘회사에서 잘렸으니 무조건 받는 것’은 아닙니다. 엄격한 조건과 요건이 있으며, 이를 충족하지 못하면 지급이 거절될 수도 있습니다. 오늘은 실업급여의 자격 조건을 중심으로 **‘누가, 언제, 어떻게 받을 수 있는지’**를 상세히 알아보겠습니다.실업급여란?실업급여는 고용보험에 가입된 근로자가 비자발적으로 퇴사한 경우, 재취업 활동을 지원하기 위해 일정 기간 동안 지급되는 정부 지원금입니다.. 2025. 4. 8.
조기대선 임시공휴일지정, 6월 3일 제21대 대통령 선거 확정 대통령 파면에 따른 조기 대선, 그 의미는?2025년 6월 3일, 대한민국은 또 한 번 헌정질서의 전환점을 맞이합니다. 윤석열 전 대통령의 파면 결정에 따라 조기에 실시되는 제21대 대통령 선거가 공식 확정된 것입니다.이는 헌법 제68조 제2항에 근거한 조치로, 대통령이 궐위된 경우 60일 이내에 새 대통령을 선출해야 하는 규정에 따라 시행되는 헌법 절차입니다. 윤 전 대통령의 파면이 헌법재판소의 최종 결정으로 확정되면서, 정부와 중앙선거관리위원회는 관련 준비에 착수했고, 한덕수 대통령 권한대행은 국무회의를 통해 선거일을 6월 3일로 발표했습니다.조기대선 임시공휴일지정, 투표율을 높이기 위한 핵심 결정한 권한대행은 이날 국무회의에서 “국민들께서 소중한 참정권을 온전히 행사할 수 있도록, 선거 당일을 **.. 2025. 4. 8.
한덕수 권한대행, 마은혁 헌법재판관 후보자 임명 결정… 헌법 위반 논란 끝낼까? 대통령 권한대행, 결국 임명 결정을 내리다2025년 4월 8일, 헌법재판관 임명을 둘러싼 헌법적 갈등에 중요한 전환점이 생겼습니다. 한덕수 대통령 권한대행(국무총리)이 국회가 선출한 마은혁 헌법재판관 후보자에 대해 임명 결정을 내렸다는 속보가 발표된 것입니다.이번 결정은 최근 헌법재판소가 국회 질의에 대한 공식 답변으로 “국회에서 선출된 헌법재판관은 대통령 또는 권한대행이 임명할 헌법상 의무가 있다”고 밝힌 데 따른 것입니다. 헌재는 "헌법재판관 임명은 형식적 권한이 아니라 실질적 의무"임을 명확히 했으며, 대통령 권한대행도 이 의무를 회피할 수 없다고 못 박았습니다.과거 임명 거부 논란, 왜 문제가 되었나?한덕수 총리는 과거 윤석열 대통령의 궐위 상황에서 대통령 권한대행직을 수행하면서도, 국회가 선출한.. 2025. 4. 8.
쳇 GPT 사용방법, 똑똑하게 활용하는 실전 가이드 인공지능 시대, 쳇 GPT는 왜 주목받을까?요즘 많은 사람들이 검색창 대신 AI에게 질문을 던지기 시작했습니다. 그 중심에 있는 것이 바로 **쳇 GPT(ChatGPT)**입니다. 일상 대화는 물론, 글쓰기, 번역, 요약, 코딩, 기획서 작성 등 다양한 분야에서 활용되며 생산성과 창의성을 동시에 끌어올릴 수 있는 도구로 주목받고 있습니다.하지만 아직까지 쳇 GPT 사용방법을 제대로 알지 못해 활용하지 못하는 사람들이 많은 것도 사실입니다. 오늘은 쳇 GPT를 처음 접하는 분들도 쉽게 이해하고 활용할 수 있도록, 기본 개념부터 실전 활용법까지 차근차근 설명해드리겠습니다.쳇 GPT란 무엇인가?**쳇 GPT(ChatGPT)**는 OpenAI에서 개발한 인공지능 언어모델입니다. GPT는 ‘Generative P.. 2025. 4. 8.
미국, 한국산 K-푸드에 25% 관세…국내 식품업계 '비상' 트럼프의 '상호 관세' 발표에 K-푸드 직격탄도널드 트럼프 전 미국 대통령의 상호 관세 부과 결정이 국내 식품업계를 강타하고 있습니다. 특히 김치, 라면, 고추장, 소주 등 대표적인 한국 식품(K-푸드)에 25%의 관세가 부과될 것으로 예상되면서, 수출 의존도가 높은 식품 기업들이 직격탄을 맞을 전망입니다.트럼프 전 대통령은 3일(현지시간) “한국 등 주요 수출국들이 미국에 부당한 무역 이득을 보고 있다”며, 자국 산업 보호를 위한 고율의 관세 부과 방침을 공식 발표했습니다. 특히 ‘상호주의’를 명분으로 자국에 관세를 부과하는 국가에 동일한 조치를 취하겠다고 밝혀, 한국을 직접적으로 지목했습니다.미국 시장 성장세 꺾이나…1분기 수출 사상 최고치이번 조치가 특히 뼈아픈 이유는 한국산 식품이 최근 미국 시장.. 2025. 4. 7.

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