고양더샵 포레나, 교통·학군·생활 인프라 갖춘 대단지 청약 시작

고양시 주거 중심지에서 만나는 매머드급 대단지

포스코이앤씨와 한화 건설부문이 공동으로 선보이는 ‘고양더샵 포레나’의 청약 접수가 본격적으로 시작된다. 오는 6월 12일부터 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 20일, 정당 계약은 7월 8일부터 10일까지 3일간 이어질 예정이다.

고양더샵 포레나는 경기도 고양시 덕양구 원당동 일대에 조성되는  636가구가 일반분양 물량이다. 이번 분양은 합리적인 중소형 평면 구성과 다양한 커뮤니티 시설, 우수한 교통 여건 등으로 실수요자뿐만 아니라 투자자들 사이에서도 큰 관심을 끌고 있다.

다양한 수요층을 겨냥한 실속형 평면 구성

고양더샵 포레나는 실거주 중심의 주거 트렌드를 반영해 전용면적 59㎡ 타입이 전체 일반분양의 약 75%를 차지한다. 전용면적 59㎡A는 389가구, 59㎡B는 86가구가 공급될 예정이다. 최근 30·40세대의 선호도가 높은 실속 있는 중형 평형대로, 신혼부부나 어린 자녀를 둔 맞벌이 부부에게 적합하다.

또한, 1~2인 가구를 위한 소형 평형인 39㎡ 52가구, 46㎡ 108가구도 함께 마련되어 있어 다양한 가족 형태와 라이프스타일을 수용할 수 있는 유연한 상품 구성을 갖추고 있다. 여기에 74㎡B 단일 타입도 1가구가 포함되어 있어 희소성 있는 평면도 눈길을 끈다.

전 세대는 남향 위주로 배치되어 채광이 우수하며, 일부 세대는 3베이 판상형 구조를 적용해 맞통풍과 공간 활용을 높였다. 수납공간 역시 특화 설계로 구성되어 실용성을 한층 더했다.

서울 접근성 뛰어난 교통환경

교통 여건도 탁월하다. 고양더샵 포레나는 올해 초 재개통된 교외선 원릉역과 인접해 있으며, 이 역을 이용하면 GTX-A, 경의중앙선, 지하철 3호선, 서해선이 지나는 대곡역까지 단 한 정거장 만에 접근이 가능하다. 대곡역을 중심으로 한 복합 환승체계 덕분에 서울 주요 업무지구까지의 출퇴근 시간이 크게 단축된다.

더불어 향후 고양은평선 고양시청역이 개통되면 지역 내 교통망은 더욱 견고해질 전망이다. 이러한 교통 인프라는 자차 없이도 서울 및 수도권 전역으로의 이동을 수월하게 해주며, 미래가치를 더욱 높이고 있다.

교육·생활·문화 인프라 모두 누리는 입지

고양더샵 포레나는 교육 여건 역시 우수하다. 단지 바로 옆에는 원당초가 위치해 있으며, 성사중과 성사고도 도보권 내에 있어 초·중·고 모두 통학이 가능하다. 인근의 화정·행신 학원가도 가까워 학습 환경을 중시하는 학부모들에게 매력적인 입지를 자랑한다.

생활 인프라 역시 빼놓을 수 없다. 롯데마트, 이마트, 스타필드 고양, 코스트코, 이케아 고양점 등 다양한 쇼핑 시설이 반경 내에 위치하고 있어 일상적인 소비 활동에 전혀 불편함이 없다. 명지병원과 동국대 일산병원도 가까워 의료 인프라도 풍부하다.

자연 친화적인 환경도 장점이다. 마상근린공원, 성사체육공원 등 근린시설과 더불어 고양어울림누리에서는 수영, 미술, 공연 등 다양한 문화·체육활동이 가능해 삶의 질을 높이는 데 기여한다.

프리미엄 커뮤니티 시설로 완성된 고급 라이프스타일

고양더샵 포레나는 커뮤니티 시설에서도 높은 수준을 자랑한다. 입주민의 건강과 여가 생활을 위한 피트니스센터, 사우나, 실내스크린골프장이 마련되어 있으며, 육아와 교육을 위한 키즈룸, 북카페, 프라이빗 스터디룸도 제공된다. 또한 코인세탁실, 경로당, 어린이집 등 실용적인 생활 편의시설도 꼼꼼히 구성되어 있어 다양한 연령층의 니즈를 충족시킨다.

대단지 규모에서만 가능한 스케일과 세분화된 커뮤니티 공간은 단순한 아파트를 넘어 하나의 독립된 마을과 같은 분위기를 제공한다. 이러한 커뮤니티 시설은 단지의 가치 상승은 물론, 입주민들의 높은 만족도를 이끌어낼 것으로 보인다.

분양 관계자의 말과 향후 기대감

포스코이앤씨 관계자는 “고양더샵 포레나는 희소성 높은 매머드급 대단지 아파트이자, 포스코와 한화라는 대형 건설사의 브랜드 프리미엄이 더해진 랜드마크급 프로젝트”라며 “고양시 내 광역 교통망 수혜지역이자 뛰어난 교육·생활·문화 인프라를 갖춘 입지로 많은 실수요자들의 관심이 집중되고 있다”고 밝혔다.

이어 “9일 개관 예정인 견본주택에 벌써부터 방문 예약이 잇따르고 있으며, 실제 계약에서도 빠른 마감이 예상된다”고 덧붙였다. 이번 분양은 합리적인 가격과 실거주에 적합한 평면 설계, 우수한 입지 조건 등으로 실수요자들에게 최적의 선택지가 될 것으로 보인다.

관련 링크:

• 포스코이앤씨 공식 홈페이지

 

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