수원이목 디에트르 더 리체 Ⅱ, 북수원 대단지 브랜드타운의 완성

조감도

견본주택 개관 첫날부터 몰린 발길, 지역 부동산 시장에 활기

대방건설이 수원 장안구 이목동 일대에서 선보이는 ‘수원이목 디에트르 더 리체 Ⅱ’가 4월 30일 정식으로 견본주택을 개관하며 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

견본주택 개관 첫날부터 이른 아침부터 방문객들이 길게 줄을 서며 현장을 찾았고, 인근 부동산 중개업소에도 관련 문의가 이어지는 등 북수원 지역에 오랜만에 활기가 도는 모습이다. 특히 가족 단위 실수요자들의 발길이 두드러졌으며, 교육환경과 커뮤니티, 계약 조건 등을 문의하는 방문객들의 열기가 뜨거웠다.

실제 현장에서 만난 한 방문객은 “초등학교 바로 앞에 있는 입지에 도서관까지 예정돼 있어 교육환경은 말할 것도 없다”며 “계약금 5% 조건에 전매도 가능하다는 얘기를 듣고 관심을 가지게 됐다”고 말했다.

---

총 2,512세대 브랜드 타운, 중대형 중심의 상품성 눈길

‘수원이목 디에트르 더 리체 Ⅱ’는 총 1,744세대로 조성되며, 이미 지난해 성공적으로 분양을 마친 1차 768세대와 함께 총 2,512세대 규모의 대단지 브랜드 타운을 형성하게 된다. 이번 2차 분양은 단지 규모, 상품 구성, 소비자 친화적 분양 조건이라는 삼박자를 고루 갖춰 더욱 주목받고 있다.

단지는 전용면적 84~141㎡ 중심의 중대형 평면으로 구성되어 실거주 수요가 높은 중산층과 다자녀 가구의 니즈를 충족시킬 것으로 보인다. 내부 설계도 우수하다. 광폭 거실 설계, 약 2.6m의 천장고(우물천장 포함), 거실 통창, 홈 IoT 시스템 등 프리미엄 요소를 전 타입에 반영해 주거쾌적성을 극대화했다.

---

커뮤니티와 조경, 북수원권 최고 수준 구현

수원이목 디에트르 더 리체 Ⅱ는 커뮤니티 시설에서도 북수원 지역 내 보기 드문 고급 인프라를 갖췄다. 4레인 실내 수영장과 유아풀, 사우나, 실내 체육관, 골프연습장, 피트니스센터, 북카페, 어린이도서관, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등 다양한 여가·교육·운동 공간이 계획돼 있다.

세대당 2.1대의 주차공간을 확보해 차량 보유율이 높은 수요자들의 편의성까지 고려했으며, 단지 전체에 걸쳐 녹지와 휴게 공간을 풍부하게 배치해 쾌적한 생활환경을 조성한다. 단지 중심에는 대형 커뮤니티 광장과 산책로, 테마정원이 들어설 예정으로, 자연과 조화를 이루는 삶의 공간이 강조된다.

---

계약금 5%, 전매 가능…유연한 분양 조건도 인기 요인

이번 분양에서 특히 주목받는 점은 계약금 5%라는 조건이다. 일반적으로 분양아파트 계약금은 총 분양가의 10%가 기본이지만, ‘수원이목 디에트르 더 리체 Ⅱ’는 이를 절반으로 낮춰 초기 자금 부담을 크게 완화했다.

게다가 입주 전 전매가 가능해 실수요자뿐 아니라 투자 목적의 수요자에게도 매력적인 조건을 제공한다. 실거주 의향이 있는 청약자들뿐 아니라 갈아타기를 고려하는 수요자, 중장기적으로 가치 상승을 기대하는 투자자 모두에게 긍정적인 요소로 작용할 것으로 보인다.

---

입지 프리미엄, 트리플 광역교통망 수혜 기대

단지는 성균관대역 도보권에 자리잡고 있으며, GTX-C 노선과 인덕원~동탄 복선전철, 신분당선 연장 등 굵직한 교통 호재가 예정돼 있어 광역교통망 측면에서도 큰 장점을 가진다. 북수원IC를 통해 서울 사당·양재권까지 약 30분 내외로 이동 가능해 서울 생활권 수요자의 관심이 집중되고 있다.

이목지구는 4,200여 세대가 들어서는 도시개발사업지로, 향후 대형 상업지구(C1~C5)를 비롯해 공공도서관, 초중고 교육시설이 함께 조성될 예정이다. 도심의 편리함과 신도시급 인프라를 동시에 누릴 수 있는 복합 입지라는 점에서 미래가치 또한 기대된다.

---

견본주택 위치 및 관람 안내

‘수원이목 디에트르 더 리체 Ⅱ’의 견본주택은 수원시 권선구 서둔동 412번지 일대에 마련돼 있으며, 5월 초 본격적인 청약 일정을 앞두고 방문객을 맞이하고 있다. 실물 유닛과 함께 커뮤니티 시설, 조경 콘셉트 등이 세심하게 구성돼 있어 현장 체감도가 높다는 평가다.

견본주택 관계자는 “서울 접근성과 입지, 상품성, 분양조건 등 모든 면에서 뛰어난 단지로 분양 초기부터 뜨거운 반응을 얻고 있다”며 “브랜드타운 프리미엄까지 더해져 향후 수원의 대표 주거지로 자리매김할 가능성이 크다”고 전했다.

---

 

여신거래안심차단서비스란? 금융사기 막는 방법과 신청 방법 안내

 

중국, 미국 반도체 관세 철회…무역협상·메모리칩·에너지 품목은 제외

 

트럼프 장남 방한, 정용진 회장과의 친분으로 신세계 관련주 급등