본문 바로가기

부동산탐구194

아파트 펫네임, 브랜드 이상의 가치를 담다 단순한 애칭을 넘어선 아파트 펫네임의 진화아파트 시장에서 ‘펫네임(Pet Name)’의 중요성이 갈수록 커지고 있다. 과거에는 단순히 단지의 위치나 기능을 설명하던 명칭이 이제는 아파트의 정체성과 프리미엄 이미지를 구축하는 데 핵심적인 역할을 한다. 아파트 펫네임은 브랜드 파워를 넘어, 소비자에게 ‘이 단지는 무엇을 상징하는가’를 직관적으로 전달하는 마케팅 요소이자 상징이다.이러한 변화는 2000년대부터 본격적으로 시작되었다. 초기에는 ‘리버뷰’, ‘파크포레’, ‘에듀포레’처럼 자연환경이나 교육 특화 입지를 드러내는 용어가 주를 이뤘다. 하지만 최근에는 외국어, 라틴어, 합성어 등을 활용하여 고급화된 이미지를 심어주는 방식으로 진화하고 있다.브랜드를 넘어선 ‘의미 부여’ 전략현대건설과 포스코이앤씨의 사례.. 2025. 5. 27.
판교버스 환승센터, 경부고속도로에 들어선다, ex-HUB로 교통혁신 기대 고속도로가 교통결절점으로 바뀐다국토교통부와 한국도로공사는 2025년 5월 27일, 경부고속도로 본선에 ‘판교 ex-HUB(엑스허브)’ 착공을 공식 발표했다. ‘ex-HUB’는 ‘expressway(고속도로)’와 ‘hub(교통의 중심)’의 합성어로, 고속도로에 직접 설치되는 대중교통 환승 거점 시설을 의미한다.이는 기존의 ‘통과만 하는 교통수단’으로 여겨졌던 고속도로를 정차 가능한 광역버스 중심 환승지점으로 전환하려는 시도로, 수도권 광역교통망의 구조적 전환점이 될 전망이다.판교 ex-HUB는 어떤 시설인가?고속도로 본선에 정차 공간 마련판교 ex-HUB는 단순한 버스 정류장이 아니다. 경부고속도로 본선 위에 광역버스가 정차할 수 있는 정류 공간이 조성되며, 여기에 환승 공간, 보행 연결 통로, 이용자 편.. 2025. 5. 27.
구리 갈매지역 LH 단독주택용지 공급,무이자 할부 혜택까지, 실수요자 관심 집중 구리 갈매지역, 수도권 동북부 핵심 주거지로 부상2024년 5월 21일, **한국토지주택공사(LH)**가 발표한 구리 갈매지역 내 단독주택용지 공급 소식이 실수요자 및 투자자들 사이에서 큰 주목을 받고 있습니다.구리시 갈매동 일원에 조성 중인 갈매역세권 지구는 수도권 동북부를 대표하는 신규 공공주택지로, GTX-B 노선 예정, 경춘선 갈매역·별내역을 모두 도보로 이용 가능한 더블역세권 입지로 알려져 있습니다.이번 공급은 총 125필지, 면적 약 3만2130㎡, 공급금액 약 1328억원 규모로, 단독주택용지와 근린생활시설용지가 함께 포함된 대규모 공급이라는 점에서 실수요자와 소규모 건축 사업자, 소자본 투자자들에게 모두 관심을 받고 있습니다.공급 물량 및 가격: 점포겸용·주거전용·근린상가용지 총망라이번 공.. 2025. 5. 21.
압구정 현대아파트 최고가 130억 돌파…재건축 기대감에 똘똘한 한 채 수요 집중 130억5000만원 거래…압구정 현대7차, 지역 최고가 경신서울 강남 재건축 시장의 대표 격이라 할 수 있는 압구정 현대아파트에서 또다시 지역 최고가 거래가 나왔습니다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, **압구정 현대7차 아파트 전용면적 245.2㎡(약 74평, 8층)**가 지난 4월 25일 130억5000만원에 거래되며, 해당 단지 및 압구정 일대 최고가를 새로 썼습니다.이는 평(3.3㎡)당 1억6283만원에 달하는 금액으로, 대한민국 최고 부촌으로 꼽히는 압구정의 위상을 다시 한번 입증한 사례로 평가됩니다.불과 10개월 전 같은 면적의 9층 세대가 115억원에 거래된 것과 비교하면, 단기간에 무려 15억5000만원(약 13.5%)이 상승한 것입니다.재건축 기대감, 대지 지분이 결정적인 이유이번.. 2025. 5. 21.
7월 전 ‘주담대 막차’ 잡으려는 수요 폭증…금리 인상에도 가계대출 불붙는 이유 ‘주담대 막차’ 잡으려는 수요에 비대면 대출 조기 마감다가오는 7월 1일, 정부가 예고한 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행을 앞두고, 이른바 **‘주담대 막차’**를 타려는 수요가 폭발하고 있습니다.그 결과, 시중은행들 사이에서는 비대면 주택담보대출 신청 조기 마감, 금리 인상, 한도 조정 등의 긴급 조치가 이어지고 있습니다.대표적으로 KB국민은행은 5월 20일부터 비대면 전용 주담대 상품 금리를 0.25%포인트 인상했습니다. 해당 상품은 'KB스타 아파트담보대출'로, 주기형·혼합형 기준 금리는 **3.69%**까지 올랐습니다. 그럼에도 불구하고 대출 신청은 오픈런 수준입니다. 오전 8시도 되기 전에 신청 마감되는 사례가 속출하고 있습니다.KB국민은행은 지난 14일부터 하루 150건으로 .. 2025. 5. 21.
스트레스 DSR 주담대 예외지역, 가계대출 규제 속 숨통이 트일까? 3단계 스트레스 DSR 전면 시행, 어떤 변화가 오는가2024년 하반기부터 금융당국이 본격적으로 시행하는 3단계 스트레스 DSR 제도는 국내 가계대출 시장에 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 오는 7월 1일부로 전 금융권의 모든 가계대출에 ‘스트레스 금리’가 적용되면서, 대출 한도가 실질적으로 줄어들기 때문이다.DSR(총부채원리금상환비율)은 대출자의 연간 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율로, 금융기관이 대출 가능 여부를 판단할 때 기준이 되는 지표다. 스트레스 DSR은 여기에 미래 금리 상승 위험을 반영한 가상의 금리를 더해 대출 한도를 더욱 보수적으로 산출하는 방식이다.이 제도가 전면 시행되면 변동금리 또는 혼합금리 상품의 대출 한도가 큰 폭으로 줄어든다. 예를 들어 연봉 1억 원의 차주가 30.. 2025. 5. 20.

티스토리툴바